FORGOT YOUR DETAILS?

Wycena nieruchomości
i przedsiębiorstw

Naszym Klientom i Partnerom gwarantujemy profesjonalną i kompleksową obsługę oraz satysfakcję ze współpracy.

Wyceny nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych, instytucji sektora finansowego i publicznego, kancelarii prawnych.

Nasza firma świadczy kompleksowe usługi

związane z określeniem wartości rynkowej, wyceną nieruchomości, środków trwałych oraz inwestycji na terenie całej Polski w szczególności na terenie województwa świętokrzyskiego.

Wyceny nieruchomości sporządzane są

w formie operatów szacunkowych, będących opracowaniami w formie pisemnej, na życzenie klientów udostępniamy wersję elektroniczną. Możemy również przygotować opracowanie w języku angielskim.

Operaty szacunkowe sporządzane są w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Sporządzane przez nas opracowania spełniają wszelkie wymogi formalno-prawne i merytoryczne stawiane przez przepisy prawa i standardy zawodowe.

Dla indywidualnych potrzeb Klientów sporządzamy również wyceny w formie uproszczonej opinii o wartości nieruchomości nie będącej operatem szacunkowym zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.

ZAKRES USŁUG

Wyceny nieruchomości

Sporządzamy wyceny nieruchomości:

  • niezabudowanych,
  • zabudowanych (budynki, mieszkania, domy w trakcie budowy),
  • lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe),
  • komercyjnych (budynki biurowe, handlowe, obiekty usługowe itd.),
  • przemysłowych (obiekty fabryczne, obiekty produkcyjno-magazynowe),
  • rolnych,
  • leśnych,
  • zabytkowych,
  • specjalnego przeznaczenia,
  • wyceny wartości niematerialnych i prawnych.

Wyceny praw majątkowych

Oprócz wycen nieruchomości wykonujemy także wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych, w tym:

  • prawa użytkowania, służebności, renty,
  • prawa dożywocia,
  • własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego,
  • spółdzielczych praw do lokalu użytkowego,
  • prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
  • innych.

Dokonujemy wycen dla potrzeb:

  • sprzedaży lub nabycia,
  • skarbowo – podatkowych (darowizn, spadków),
  • podziału majątku,
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
  • ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji,
  • transakcji kapitałowych i wyceny przedsiębiorstw,
  • wkładów niepieniężnych do spółek,
  • przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności,
  • ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
  • ustalenia stawek czynszów dzierżawnych,
  • dla potrzeb rewindykacji nieruchomości,
  • odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod cele publiczne, drogi,
  • wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
  • wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu
  • innych celów szczególnych.

OFERUJEMY TAKŻE USŁUGI NIESTANOWIĄCE OPERATU SZACUNKOWEGO:

Dzięki posiadanym kompetencjom, doświadczeniu na rynku nieruchomości oraz współpracy ze specjalistami różnych dziedzin, świadczymy również usługi doradcze. Nasze usługi doradcze są skierowane zarówno do osób fizycznych, jak i osób prawnych.

Doradzamy, wykonujemy analizy i badania,

pomagamy w poniższych zagadnieniach:

  • analiza rynku nieruchomości,
  • analiza stanu prawnego nieruchomości i przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
  • badanie Due Diligence nieruchomości,
  • określanie wartości nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora,
  • regulowanie stanu prawnego nieruchomości,
  • analiza opłacalności inwestycji,
  • analiza najlepszego sposobu wykorzystania nieruchomości „HBU” (HIGHEST AND BEST USE),
  • analiza kosztów i zysków z nieruchomości,
  • analiza portfela inwestycji nieruchomościowych,
  • analiza SWOT nieruchomości lub planowanej inwestycji,
  • badanie poziomów cen i czynszów dla powierzchni biurowych, handlowych, magazynowych, produkcyjnych i mieszkalnych oraz wysokości stawek dzierżawnych gruntu.

CENNIK

Cena sporządzenia operatu szacunkowego ustalana jest za każdym razem indywidualnie z klientem i zależy od stopnia trudności oraz czasochłonności zlecenia m.in. od charakteru, wielkości i rodzaju nieruchomości, celu sporządzenia wyceny, lokalizacji nieruchomości, kompletności dokumentacji dotyczącej nieruchomości itp. Ceny brutto sporządzenia operatu szacunkowego dla nieruchomości typowych zaczynają się od:

ENJOY 15% OFF

Sign up to receive the latest offers and news in industry.

Offer valid only for new email subscribers. Enter your email address and receive 15% off your first order and a promo code will be sent to your inbox. Exclusions apply.

TOP