Wycena nieruchomości

Wyceny nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych, instytucji sektora finansowego i publicznego, kancelarii prawnych.

Nasza firma świadczy kompleksowe usługi

związane z określeniem wartości rynkowej, wyceną nieruchomości, środków trwałych oraz inwestycji na terenie całej Polski w szczególności na terenie województwa świętokrzyskiego.

Wyceny nieruchomości sporządzane są

w formie operatów szacunkowych, będących opracowaniami w formie pisemnej, na życzenie klientów udostępniamy wersję elektroniczną. Możemy również przygotować opracowanie w języku angielskim.

Operaty szacunkowe sporządzane są w oparciu o obowiązujące przepisy prawa. Sporządzane przez nas opracowania spełniają wszelkie wymogi formalno-prawne i merytoryczne stawiane przez przepisy prawa i standardy zawodowe.

Dla indywidualnych potrzeb Klientów sporządzamy również wyceny w formie uproszczonej opinii o wartości nieruchomości nie będącej operatem szacunkowym zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami.

ZAKRES USŁUG

Wyceny nieruchomości

Sporządzamy wyceny nieruchomości:

niezabudowanych,
zabudowanych (budynki, mieszkania, domy w trakcie budowy),
lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe),
komercyjnych (budynki biurowe, handlowe, obiekty usługowe itd.),
przemysłowych (obiekty fabryczne, obiekty produkcyjno-magazynowe),
rolnych,
leśnych,
zabytkowych,
specjalnego przeznaczenia,
wyceny wartości niematerialnych i prawnych.

Wyceny praw majątkowych

Oprócz wycen nieruchomości wykonujemy także wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych, w tym:

prawa użytkowania, służebności, renty,
prawa dożywocia,
własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego,
spółdzielczych praw do lokalu użytkowego,
prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
innych.

Dokonujemy wycen dla potrzeb:

sprzedaży lub nabycia,
skarbowo – podatkowych (darowizn, spadków),
podziału majątku,
zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji,
transakcji kapitałowych i wyceny przedsiębiorstw,
wkładów niepieniężnych do spółek,
przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności,
ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
ustalenia stawek czynszów dzierżawnych,
dla potrzeb rewindykacji nieruchomości,
odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod cele publiczne, drogi,
wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu
innych celów szczególnych.

OFERUJEMY TAKŻE USŁUGI NIESTANOWIĄCE OPERATU SZACUNKOWEGO:

Dzięki posiadanym kompetencjom, doświadczeniu na rynku nieruchomości oraz współpracy ze specjalistami różnych dziedzin, wykonujemy badania i analizy, skierowane zarówno do osób fizycznych, jak i osób prawnych.

Doradzamy, wykonujemy analizy i badania,

pomagamy w poniższych zagadnieniach:

analiza rynku nieruchomości,
analiza stanu prawnego nieruchomości i przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
badanie Due Diligence nieruchomości,
określanie wartości nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora,
regulowanie stanu prawnego nieruchomości,
analiza opłacalności inwestycji,
analiza najlepszego sposobu wykorzystania nieruchomości „HBU” (HIGHEST AND BEST USE),
analiza kosztów i zysków z nieruchomości,
analiza portfela inwestycji nieruchomościowych,
analiza SWOT nieruchomości lub planowanej inwestycji,
badanie poziomów cen i czynszów dla powierzchni biurowych, handlowych, magazynowych, produkcyjnych i mieszkalnych oraz wysokości stawek dzierżawnych gruntu.

CENNIK

Cena sporządzenia operatu szacunkowego ustalana jest za każdym razem indywidualnie z klientem i zależy od stopnia trudności oraz czasochłonności zlecenia m.in. od charakteru, wielkości i rodzaju nieruchomości, celu sporządzenia wyceny, lokalizacji nieruchomości, kompletności dokumentacji dotyczącej nieruchomości itp. Ceny brutto sporządzenia operatu szacunkowego dla nieruchomości typowych zaczynają się od:

ENJOY 15% OFF

Sign up to receive the latest offers and news in industry.

Offer valid only for new email subscribers. Enter your email address and receive 15% off your first order and a promo code will be sent to your inbox. Exclusions apply.

Naszym Klientom i Partnerom gwarantujemy profesjonalną i kompleksową obsługę oraz satysfakcję ze współpracy.